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专业法律顾问咨询费用

   日期:2019-05-14 21:28    

 

债权债务转让需要注意什么? 一、债权债务转让需要注意什么 1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 3、债务人转移义务的,专业法律顾问咨询费用_合同律师在线,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。 4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 二、债权债务转让的风险 1、债权人转让权利的,专业法律顾问咨询费用_合同律师在线,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 2、债权人转让权利的,专业法律顾问咨询费用_合同律师在线,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。 3、债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。 4、债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。

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根据我国法律的规定,房屋买卖合同一旦签订生效后,当事人即应当按照合同约定,行使权利并履行相关的义务。但是买房是一件大事,我们需要在签订合同之前了解清楚一些细节,以免受到损失。 签购房合同无效的情形:   签购房合同前要注意合同将会产生的效力,下列购房合同无效:   1、房产、地产分别转让,合同无效。   2、未办理登记过户手续,合同无效。   3、产权主体有问题,合同无效。   4、侵犯优先购买权,合同无效。   5、单位违反规定购房,合同无效。   6、买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。   7、非法转让,合同无效。

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法律咨询的重点倾向,以及数据总控。1.据了解,2017年,12348热线共接听合同纠纷咨询电话10292个,其中以房屋买卖合同纠纷最为突出。咨询内容主要涉及房屋买卖定金或预付款难退、逾期交房、附加设置增加房款、违约金支付等争议的处理。在委托中介办理的二手房买卖中也存在不少纠纷,一些市民来电反映房产中介公司工作人员存在“私吞”房款、欺诈客户的现象。 除了房屋纠纷,全年典型的合同纠纷咨询还有:网络贷,款和线下小额贷,款“砍头息”、高利,贷、暴力催收等问题;消费者办理预付卡后商家“跑路”维权无果的问题;投资者网上投资理财被平台恶意操作致其血本难归的问题;驾校学费及共享单车押金难退的问题等。 2.产生上述合同纠纷的原因,多为一方在订立合同时对合同条款不熟悉甚至误解、条款约定不明确,导致履行错误及违约责任约定不明。长沙市司法局12348公共法律服务热线提醒,市民在签订合同时一定要仔细查看了解合同条款,不能在空白的合同上签字捺印,不能轻信对方口头承诺。 3.除此之外,劳动争议中未买社保问题最集中,个人信息被盗用成为侵权纠纷焦点。

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施工合同解除补偿多少钱   分以下几种情况:   1、导致合同解除的原因是施工方履行合同不符合约定造成的:   那么,发包人可与施工人依据约定或者法律规定与承包人解除合同,发包人因此造成的损失由承包人来承担,但承包人已完成的合格工程量应予以结算,承包人发生的清场费、人员遣送费、机械设备转移费等由承包人承担。   2、导致合同解除的原因是发包方履行合同不符合约定造成的:      3、因不可抗力,导致合同不能履行而解除合同   依据清单规范GB50500-2013,9.11条规定:因不可抗力事件导致的费用,发承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款:   (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。   (2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用。   (3)承包人的施工机械设备损害及停工损失,由承包人承担。   (4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。   (5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担。

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怎样的劳动合同被视为无效合同?具体是怎样规定的? 违反劳动法的合同可以分为全部无效合同和部分无效合同两种情况。 在实际工作中,如果劳动合同中的条款是违、法的,此条款就失去了约束性,劳动者可以不执行此违、法条款,但劳动合同中其他条款还需要执行。例如:劳动合同中规定的工资低于当地当年最低工资标准,则此条内容失效。但对于工资发放时间、发放方式、工资结构项目等条款,还是仍然有效的。所以在入职签订劳动合同中,要仔细查看下合同内容,对不利于自己的条款应该当面询问。 劳动合同中存在明显违、法的条款可以拒绝签字,就算失去这次工作的机会,也不要在自己今后的职业道路上挖坑儿。 1.违反了法律的合同无效,其中的法律是指法律的效力性强制性规定,在此处应做限制解释。法律依照其内容可以分为强行性规定和任意性规定。而强制性规定可以分为效力性规定与管理性规定,只有违反了法律的效力性强制性法规的合同才无效。


(编辑:清枫学长)

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